5月租金指數較上月微跌0.3% 與去年環比上升 2
新加坡樓市發展穩定，多年來吸引不少香港以及全球投資者購入用作投資收租。中原地產新加坡為香港投資者提供多透明資訊，將每月發佈當地的私人物業租金走勢，同時為市場提供最新指標屋苑最新租金走勢。
新加坡當地5月份的私人住宅租金指數和4月份比較，下跌了0.3%。根據新加坡房地產聯合交易網SRX公佈的租金預估資料顯示，5月份的租金和4月份比較起來較低。指數環比從上個月的111.3下跌至111.0。位於核心中央區的高檔豪華住宅 (Core Central Region 簡稱 CCR) 的租金下跌了0.8%；位於其他中央區的中檔住宅 (Rest of Central Region 簡稱 RCR) 的租金同時下跌0.7%；而位於中央區以外的大眾住宅 (Outside Central Region 簡稱 OCR) 的租金則增加了 0.5%。
若是與去年同期相比，整體私宅租金都有所增長，核心中央區和其他中央區增幅了1.7%而位於中央區以外的大眾私宅增幅了2.4%。在數量方面，5月份環比下降0.2%至4801個單位。
中原地產（新加坡）董事總經理許大衛表示，新落成的私人住宅維持在低的水準，估計租賃市場會持續穩定上升而下半年的市場也會維持穩定。
*核心中央區Core Central Region 代表1, 2, 4, 9, 10, 11區
*其他中央區的中檔私宅 Rest of Central Region代表 3, 4, 5, 7, 8, 12, 13, 14, 15, 20區
*中央區以外的大眾私宅 Outside Central Region 代表 16-19 及 21-28
Source: SRX Property
指標屋苑租金
指標屋苑租金
CBD 金融區第1，2區
|
指標屋苑 |
Marina One |
Wallich Residence |
The Sail @ Marina Bay |
V on Shenton |
|
1房 |
$3,812 |
$6,300 |
$3,240 |
$3,050 |
|
2房 |
$6,050 |
- |
$4,874 |
$5,295 |
|
3房 |
- |
- |
$6,740 |
$8,500 |
豪宅區第9區
|
指標屋苑 |
8 St Thomas |
OUE Twin Peak |
Sophia Hills |
Rivergate |
|
1房 |
$3,550 |
$3,257 |
- |
- |
|
2房 |
- |
$6,750 |
$2,858 |
$5,433 |
|
3房 |
$7,700 |
$7,750 |
$4,500 |
$6,959 |
豪宅區第10區
|
指標屋苑 |
D’Leedon |
Gramercy Park |
Goodwood Grand |
The Draycott |
|
1房 |
$2,775 |
- |
- |
- |
|
2房 |
$3,759 |
- |
$4,000 |
- |
|
3房 |
$5,380 |
$9,287 |
- |
$6,700 |
第3區
|
指標屋苑 |
The Crest |
Echelon |
Alex Residences |
|
1房 |
$3,200 |
$2,900 |
$2,650 |
|
2房 |
- |
$3,640 |
$3,200 |
|
3房 |
- |
$4,525 |
- |
第11區
|
指標屋苑 |
L’viv |
Trilight |
Lincoln Suites |
|
1房 |
$3,000 |
- |
$2,900 |
|
2房 |
$5,300 |
$4,662 |
$4,750 |
|
3房 |
- |
$7,450 |
$6,400 |
第15區
|
指標屋苑 |
SliverSea |
The Meyerise |
One Amber |
|
1房 |
- |
- |
$2,450 |
|
2房 |
$4,333 |
- |
$3,116 |
|
3房 |
$6,666 |
$5,350 |
$4,200 |
