投资新加坡商业地产


 

新加坡、香港、上海、悉尼、东京和北京六个亚太城市中,新加坡凭藉长期建立的有利于企业经商和监管环境,成为跨国企业设立区域总部最具吸引力城市。共有4200家跨国企业将亚太区域总部设立在新加坡,而排在第二和第三的香港和上海分别只有1389家和470家。本地及外资银行、跨国公司以及着名的专业服务公司都被新加坡良好的商务环境、稳定发展、以及高效管冶的环境所吸引而来。

 

新加坡的办公区域有其中44%位于新加坡的中央商务区。办公空间可分为  A,B,C三类 。大型的甲级办公楼主要为财团或者基金公司控制,一般不对外出售。市场上在中央商务区有分层地契办公楼出售,地理位置在市区的办公楼一般都有比较稳定的租客。然而,由于不同业务的需求,也有些公司倾向于将位置选在中央商务区以外。


第1,2邮区– 莱佛士坊, 滨海湾 

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    • 新加坡主要商业金融区中心,主要街道包括珊顿道,罗敏申路,丝丝街等 
    • 全球500强企业集中区域,大部份本地及海外银行总部设于本区
    • 附近有多间律师事务所,会计事务所,方便处理相关公司业务
    • 区内多个高级私人物业,投资者除设立公司外更可选择购投资及租下区内作自用及投资居所用
    • 邻近金沙娱乐场所,24小时超级市场,大众化餐饮服务等
    • 邻近地铁站包括: 莱佛士/市中心/直落亚逸

 

第7邮区– 新达城, 武吉士

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    • 地点位于商业金融区附近
    • 新达城设有多间各不同大小的展览或会展厅,每年都举办各种大型活动
    • 附近的金沙设有多家高级时尚商店 高级酒店以及赌场
    • 这个地点也有很多不同大小格局的办公室,可租可买
    • 邻近地铁站包括:武吉士/滨海中心/政府大厦)

 

第9邮区 - 乌节路

    • 着名高级时尚购物区,乌节路
    • 多家大型高级时尚商家和购物商店的所在地可提供高级购物需求
    • 大型银行提供各类型银行服务
    • 可找到;食阁、酒楼、速食店、咖啡室或各类型餐饮业
    • 有多间高级酒店
    • 邻近地铁站包括: 乌节路/索美塞/多美歌

 

 第14邮区 - 巴耶利峇 ,友诺士
 
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    • 位于新加坡东部,规划发展为成新的商业区
    • 本地区的楼价相对较低,部份区域具重建价值
    • 本区有大型企业如VISA, 新加坡邮政
    • 设有各类型商业区适合不同类型行业,区内亦有大大型住宅区,方便区内上班族
    • 本区被选与 新加坡地标发展计画 被受关注的地点之一
    • 邻近地铁站包括:巴耶利峇/友诺士
 

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